¿Qué es y por qué se llama así?
La Ley N° 21.842, conocida como Ley Valentín, se publicó en el Diario Oficial en septiembre de 2026. Su objetivo es prevenir caídas accidentales desde ventanas, balcones y terrazas de edificios en altura.
Qué obligaciones genera
Los propietarios, arrendatarios u ocupantes de departamentos sobre el primer piso donde vivan niños de hasta 12 años o personas con necesidades especiales deberán contar con sistemas de seguridad que impidan caídas.
La obligación será exigible 24 meses después de la publicación de la ley, por lo que las comunidades tienen un período de adecuación.
El reglamento de copropiedad no puede prohibir la instalación de estos sistemas de seguridad.
Qué significa para tu comunidad
Si el reglamento de copropiedad o las normas internas de tu edificio restringen la instalación de mallas o protecciones por motivos estéticos o de fachada, esas disposiciones deben revisarse para no contravenir la ley.
En PLLG orientamos al comité de administración sobre cómo adecuar el reglamento, informar a los residentes y coordinar criterios técnicos y estéticos para las instalaciones.